1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
三郷市
28.0万円/㎡
前年比+67.5%
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三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田四丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 94.09㎡の場合
相場
1,321万円
14.0万円/㎡
1,038
1,227
1,415
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,415万円
13.0万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年2月28日
三郷早稲田団地
1,370万円（14.6万円/㎡）/ 4階 / 94.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,370万円 | 14.6万円 | 4階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,150万円 | 14.6万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 990万円 | 12.6万円 | 4階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,370万円 | 14.6万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | みさと団地 三郷市彦成三丁目 | 新三郷駅22分 | 1,280万円 | 13.5万円 | 94.55㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/27 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | 水元公園ハイツ 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅33分 | 1,112万円 | 13.3万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、三郷市では67.5%上昇しています。